El condado de Miami-Dade se ha consolidado como uno de los lugares más atractivos para los inversores inmobiliarios en Florida, gracias a su dinámica economía, su creciente mercado de propiedades y su acogida de empresas de tecnología y finanzas.
Así lo demuestra el estudio anual de SmartAsset, que lo sitúa en el noveno puesto entre los lugares que recibirán más inversiones.
El análisis se basa en tres indicadores: el crecimiento del establecimiento de empresas, el crecimiento del producto interior bruto (PIB) y los nuevos permisos de construcción. Miami-Dade destaca por encima de la media estatal y nacional en estos tres aspectos.
Según el informe, el condado registró un crecimiento del 6,7% en la creación de nuevas empresas, superando el 4,7% de Florida. Además, lideró el crecimiento del PIB con 70.402 millones de dólares, casi 65 millones más que el condado de St. Johns, que encabezó el ranking general. El PIB es el valor monetario de todos los bienes y servicios producidos dentro del condado y refleja la salud económica de la zona.
Miami-Dade ha experimentado una afluencia de nuevos residentes y empresas que buscan beneficiarse de su clima favorable, su diversidad cultural y su estructura fiscal ventajosa. Entre las compañías que han trasladado sus sedes o han abierto oficinas en el sur de Florida se encuentran la firma de fondos de cobertura Citadel de Chicago, la plataforma de comercio electrónico Shopify y la empresa de software Blackbaud.
El boom económico se ha traducido en un aumento de la demanda inmobiliaria, tanto para alquilar como para comprar. El mercado inmobiliario de Miami-Dade es un 150% más competitivo que el promedio nacional, lo que lo convierte en uno de los mejores lugares para invertir en Florida. Sin embargo, los inversores deben ser pacientes, ya que se espera que la escalada de precios continúe hasta finales de 2023.
Aún así, Miami ofrece una amplia variedad de opciones de inversión en diferentes zonas, desde las más exclusivas como Brickell Key o South Beach hasta las más accesibles como Palmer Lake-Mia Station o Westchester Park. Además, cuenta con proyectos inmobiliarios innovadores como el Distrito de Tecnología y Logística de South Dade, que se desarrollará cerca de Homestead y generará empleo y oportunidades para la zona.
Sin lugar a dudas, Miami-Dade es un condado con un gran potencial económico e inmobiliario, que atrae a inversores nacionales e internacionales por su buen ambiente empresarial, su calidad de vida y su diversidad cultural.
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